ZONAS DE LA HABANA

Casas en venta en La Habana Vieja

Actualizado el 31 de octubre de 2026

La Habana Vieja es el centro histórico de la ciudad y está declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1982. Casas coloniales con patio, pisos en edificios de principios del siglo XX con balcones a la calle y plazas a pocos pasos.

Es la zona con más encanto para vivir o invertir, y también la que pide más cuidado al comprar: muchas viviendas necesitan reforma, y las obras en el centro histórico tienen sus propias normas.

Cuánto cuesta una casa en La Habana Vieja

En nuestra cartera actual tenemos una casa colonial de 2 plantas para reformar por 20 000 USD, cerca del Parque de la Fraternidad, y un piso en planta alta de 5 habitaciones con balcón por 35 000 USD (rebajado desde 45 000) en la calle Egido. La diferencia entre una casa para reformar y una lista para vivir es grande, así que conviene calcular la reforma antes de comparar precios.

Qué revisar antes de comprar

• Estructura: techos, vigas, humedad y grietas. En casas coloniales, la estructura suele ser sólida pero los entrepisos de madera pueden necesitar cambio.
• Agua: si tiene cisterna y tanque elevado, y cada cuánto llega el agua.
• Papeles: que el título esté a nombre de quien vende y coincida con la casa real.
• Ruido y tráfico: algunas calles tienen mucho movimiento turístico o de vehículos.

Comprar o vender en La Habana Vieja desde fuera de Cuba

Visitamos la vivienda por ti, te la enseñamos por videollamada y te acompañamos hasta la notaría. Si vendes desde el extranjero, revisa nuestra guía sobre el poder notarial y lo que cambia con la nueva Ley de la Vivienda.

Preguntas frecuentes

¿Se puede reformar una casa en La Habana Vieja?

Sí, pero al ser centro histórico las obras suelen necesitar autorización de la Oficina del Historiador. Conviene informarse antes de comprar.

¿Cuánto cuesta una casa colonial en La Habana Vieja?

Depende mucho de su estado. En nuestra cartera actual hay una casa colonial para reformar por 20 000 USD y un piso de 5 habitaciones en buen estado por 35 000 USD.

¿Puedo comprar en La Habana Vieja si vivo fuera de Cuba?

Los cubanos que viven fuera pueden comprar. El pago tiene que hacerse por vía bancaria. Te explicamos los pasos y te acompañamos en todo el proceso.

Los precios que se citan son los de las viviendas que tenemos publicadas en la fecha de actualización y no constituyen una tasación. Esta página ofrece información general y no sustituye el asesoramiento de un notario.